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Hausverwaltung

Hausverwaltung
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  • Wir listen Ihr Haus als Kurzzeit- oder Jahresmietobjekt auf unseren Webseiten (abhängig von den Wünschen unserer Kunden).
  • Werbung/Marketing
  • Wartung/Reparaturen/Upgrades/Renovierungen auf dem Grundstück
  • Wir arbeiten mit Versicherungsagenturen, Poolfirmen, Rasenfirmen, HVAC-Firmen, Sanitärfirmen usw. zusammen, um Ihre Anforderungen an Ihre Immobilie zu erfüllen
  • Kümmern uns um Mieter und Gäste
  • Homewatch/Inspizieren Ihr Zuhause
  • Bewältigen Probleme, wenn sie auftreten
  • Erstellen und stellen monatliche Abrechnungen für unsere Kunden bereit
  • Direkte Kommunikation mit dem Hausverwalter per WhatsApp, E-Mail und/oder Telefon
  • Immobilienrechnungen bezahlen
  • Vertragsvereinbarung: Kein Jahresvertrag. Der Zeitraum ab dem Startdatum beträgt mindestens drei (3) Monate und verlängert sich automatisch um drei (3) Monate, es sei denn, eine der Parteien teilt dies mindestens 30 Tage vor Ablauf jedes dreimonatigen Vertragszeitraums schriftlich mit. Lassen Sie sich von uns unsere Dienstleistungen beweisen. Sollten Sie mit uns nicht zufrieden sein, sind Sie nicht verpflichtet, mit uns zusammenzuarbeiten, nachdem eine schriftliche Vereinbarung getroffen wurde.
  • Kurzzeit-/Ferienvermietung
  1. Check-in- und Check-out-Prozess
  2. Reinigung zwischen den Anmietungen mit Hilfe unseres Reinigungsteams
  3. Betreuung der Gäste während ihres Aufenthalts
  4. Beantwortung von Fragen oder Bedenken
  • Jahres-/Langzeitmieten - Auswahl potenzieller Mieter
  1. Einkommensüberprüfung
  2. Kreditauskunft (Suche nach früheren Urteilen, Räumungshistorie, Bonitätshistorie)
  3. Kriminelle Hintergrundüberprüfung
  4. Angabe der Schulden im Verhältnis zum Einkommen (d. h. der Mietbetrag darf nicht mehr als 33 % des Bruttoeinkommens des Mieters ausmachen)
  5. Überprüfen der Mietreferenzen, um die Miethistorie zu verstehen